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Orientação para cartórios e registros

Direito notarial e registral para atos mais seguros

Escrituras, registros, procurações e regularizações exigem documentos corretos e atenção aos requisitos de cada serventia. A Lima & Daher orienta pessoas, famílias e empresas em atos extrajudiciais.

  • Atendimento em todo o Brasil
  • Online e presencial
  • Análise individual
Documentação bem conduzida Análise dos requisitos antes do protocolo.
Atendimento próximo Clareza e orientação durante todas as etapas.
Orientação extrajudicial

Duas etapas importantes antes de um ato em cartório

A escolha do ato adequado e a organização dos documentos ajudam a evitar exigências, retrabalho e atrasos. Esses pontos precisam ser analisados em conjunto.

01

Definir o ato adequado

Escritura, procuração, registro, averbação ou regularização possuem finalidades e requisitos diferentes.

02

Reunir a documentação necessária

Certidões, documentos pessoais e instrumentos relacionados ao ato devem ser conferidos antes do encaminhamento.

Análise individual

O que pode ser analisado no Direito Notarial e Registral

O ato pretendido, os documentos disponíveis e as exigências da serventia ajudam a definir quais providências podem ser avaliadas.

Escrituras e procurações

Orientação sobre instrumentos públicos, poderes concedidos, documentos e requisitos necessários para a prática do ato.

Registros e averbações

Análise de atos que precisam ser registrados ou averbados para produzir publicidade, segurança e atualização dos dados.

Regularização documental

Identificação de divergências, pendências e documentos que podem precisar de correção ou complementação.

Atuação extrajudicial

Orientação e acompanhamento de procedimentos realizados fora do processo judicial, conforme as particularidades do caso.

Etapas do atendimento

Como funciona a orientação notarial e registral

  1. 01

    Primeiro contato

    Você apresenta o ato pretendido, os documentos disponíveis e as dúvidas iniciais.

  2. 02

    Análise dos documentos

    Conferimos certidões, documentos pessoais, instrumentos e eventuais exigências já apresentadas.

  3. 03

    Orientação dos caminhos

    Explicamos o procedimento, os documentos necessários e os próximos passos possíveis.

  4. 04

    Acompanhamento

    Acompanhamos o encaminhamento e orientamos sobre possíveis exigências ou complementações.

Advogada direito notarial analisando documentos para escritura, registro e regularização
Documentos para análise

Documentos que ajudam na análise

  • Documento de identidade e CPF das partes
  • Certidões de estado civil atualizadas
  • Documentos do imóvel, empresa ou bem envolvido
  • Contratos, minutas ou instrumentos relacionados ao ato
  • Certidões exigidas para o procedimento
  • Protocolos ou notas de exigência do cartório, se houver
FAQ – Perguntas Frequentes

Dúvidas sobre Direito Notarial e Registral

Confira respostas gerais sobre escrituras, registros, averbações, exigências e documentos. Cada procedimento possui requisitos próprios.

Para consultar serventias extrajudiciais e dados públicos, acesse também o Justiça Aberta, do Conselho Nacional de Justiça.

O que abrange o Direito Notarial e Registral?
A área envolve a orientação relacionada a escrituras, procurações, registros, averbações, certidões, regularizações e outros atos praticados perante tabelionatos e registros públicos.
Qual é a diferença entre atividade notarial e registral?
Em termos gerais, a atividade notarial formaliza e autentica atos e declarações, enquanto a atividade registral confere publicidade, conservação e eficácia a determinados direitos e informações. O procedimento adequado depende do objetivo pretendido.
É possível analisar uma exigência apresentada pelo cartório?
Sim. A nota de exigência, os documentos protocolados e o objetivo do ato podem ser analisados para compreender a pendência e verificar quais complementações ou providências podem ser avaliadas.
Quais documentos costumam ser necessários?
Os documentos variam conforme o ato. Identificação das partes, certidões atualizadas, documentos do imóvel, empresa ou bem envolvido e instrumentos anteriores estão entre os itens que podem ser solicitados.
É sempre necessário comparecer pessoalmente ao cartório?
Não necessariamente. Alguns atos admitem representação por procuração ou uso de plataformas eletrônicas. A possibilidade depende do procedimento, da serventia e dos requisitos aplicáveis.
A orientação pode ser realizada online?
Sim. A análise inicial, o envio de documentos e as orientações podem ser realizados online. Se o ato exigir assinatura, comparecimento ou diligência presencial, essa necessidade será informada durante o atendimento.